1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+14.9%
荒川区
81.8万円/㎡
前年比+43.3%
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クリエート町屋
東京都荒川区荒川六丁目
都電荒川線 / 町屋駅 徒歩1分
1985年築 / 8階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
7,248万円
92.2万円/㎡
4,087
6,194
8,301
10,409
AI査定結果
推定相場価格
7,248万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,194万円〜8,301万円
78.8万円/㎡〜105.6万円/㎡
推定賃料
48.3万円
0.61万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年4月29日
クリエート町屋
6,780万円（86.2万円/㎡）/ 6階 / 78.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は74.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 6,780万円 | 86.2万円 | 6階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 3,580万円 | 70.7万円 | 6階 | 50.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/29 | 4,280万円 | 78.1万円 | 5階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,280万円 | 78.1万円 | 1階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 4,280万円 | 69.9万円 | 5階 | 61.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 4,380万円 | 80.0万円 | 5階 | 54.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 4,380万円 | 80.0万円 | 1階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/17 | 4,380万円 | 71.5万円 | 5階 | 61.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 3,980万円 | 72.7万円 | 5階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 3,980万円 | 72.7万円 | 5階 | 54.78㎡ | 1LDK+S | - |
| 2023/12/17 | 4,180万円 | 80.0万円 | 8階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 4,180万円 | 80.0万円 | 5階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,190万円 | 61.1万円 | 4階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 3,700万円 | 70.8万円 | 4階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,700万円 | 70.8万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,500万円 | 67.0万円 | 4階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | クリエート町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅1分 | 6,780万円 | 86.2万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 5,180万円 | 83.0万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/23 | 荒川遊園ビューハイツ 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 3,980万円 | 66.1万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/23 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,999万円 | 65.0万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/12 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅7分 | 4,280万円 | 68.2万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ネオコーポ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 4,180万円 | 65.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/19 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 3,980万円 | 67.5万円 | 58.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/26 | ダイアパレス田端 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,780万円 | 79.0万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/13 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 4,680万円 | 76.7万円 | 60.99㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | ジュネシオン竜泉 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅1分 | 4,999万円 | 69.3万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/12 | ジュネシオン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅1分 | 4,999万円 | 69.3万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/16 | エクセレンス町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 4,180万円 | 68.8万円 | 60.72㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/02 | プエルト西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 4,480万円 | 67.1万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、荒川区では43.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は荒川区の平均と比較して5.4%割高です。
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東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 12分
1992年築 / 9階建 / 61戸 / SRC造